door Nieuwe mogelijkheden voor woningtoewijzing in het gedrang
Minister De Jonge’s plan om gemeenten uitgebreidere mogelijkheden te geven bij het toewijzen van woningen, dreigt te worden geblokkeerd door zijn eigen coalitiepartners. Zowel de regeringspartijen VVD als D66 vinden dat de plannen te ver gaan en niet van toepassing zouden moeten zijn op bestaande woningen.
VVD en D66 verzetten zich tegen uitbreiding van woningtoewijzing
Minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting kondigde vorig jaar het plan aan, waarin staat dat gemeenten de helft van alle koop- en huurwoningen moeten kunnen toewijzen aan hun eigen inwoners of mensen met cruciale beroepen, zoals leraren en verpleegkundigen.
Ook wordt in het wetsvoorstel vermeld dat gemeenten voorrang kunnen geven aan mensen met cruciale beroepen, zoals leraren en verpleegkundigen. Voordat het debat over het plan in de Tweede Kamer plaatsvindt, dreigen zowel D66 als VVD tegen het plan te stemmen.
Bezorgdheid over inmenging en waardevermindering van woningen
“Dus je hebt een koopwoning, waar je hard voor hebt gewerkt, en dan bepaalt een wethouder aan wie je die mag verkopen,” schetst D66-Kamerlid Faissal Boulakjar tegenover de NOS. “Dat is gewoon niet goed. Het gaat om de keuzevrijheid van mensen.”
VVD-Kamerlid Peter de Groot vreest dat het plan ook invloed kan hebben op de waarde van huizen, omdat het aantal potentiële kopers afneemt. “Mensen zullen mogelijk een lager bod uitbrengen. Dat gaat te ver.”
De Raad van State liet eerder al een kritisch geluid horen over het wetsvoorstel. Als een vooraanstaande adviseur van de regering, verzocht de Raad om meer duidelijkheid over de nadelige gevolgen die de maatregel zou kunnen hebben voor huiseigenaren die hun eigendom willen verkopen. “De Afdeling advisering geeft tevens aan dat de maatregel een effect kan hebben dat de huizenprijzen opdrijft. Er is onzekerheid over de juridische consequenties van de maatregel en het is niet helder wie verantwoordelijk zal zijn voor het toezicht hierop,” aldus de Raad.
Alleen nieuwbouwwoningen betrokken bij het voorstel
De Groot geeft aan alleen in te stemmen met het voorstel van De Jonge als het ook van toepassing is op bestaande woningen. “Als het niet mogelijk is om de koopwoningen uit te sluiten, zullen wij tegenstemmen.” Boulakjar laat nog in het midden wat D66 zal doen.
Beide partijen maken zich alleen zorgen over bestaande koopwoningen. D66 en VVD hebben geen bezwaar tegen het toewijzen van nieuwbouwkoopwoningen, zoals ook vermeld staat in het voorstel van het kabinet. Ook de PVV lijkt zich hierbij aan te sluiten.
Verzet van coalitiepartijen ChristenUnie en CDA
De twee andere coalitiepartijen, ChristenUnie en CDA, steunen het voorstel zoals Hugo de Jonge het heeft ingediend, ook wat betreft de toewijzing van bestaande koopwoningen. CU-Kamerlid Pieter Grinwis noemt het amendement van VVD en D66 een “typisch staaltje liberaal individualisme”.
“Het gaat om het vormen van een gemeenschap,” zegt Grinwis. “Gemeenten moeten woningen kunnen toewijzen aan jongeren die er willen blijven wonen.” Hij voegt eraan toe: “We moeten dit niet alleen overlaten aan een individu dat het meeste kan bieden en daarmee de lokale bevolking wegdrukt.”
Plan Hugo De Jonge: meer mogelijkheden voor gemeenten
De huidige huisvestingswet geeft gemeenten nu al de mogelijkheid om de helft van de huurwoningen toe te wijzen aan mensen met een economische of maatschappelijke binding. Van die helft mag dan weer de helft worden gereserveerd voor de eigen inwoners.
Bij koopwoningen zou de voorgestelde wetswijziging, zoals minister De Jonge het voor ogen heeft, alleen gelden voor huizen met een maximale waarde van € 355.000. Bij huurwoningen zou het van toepassing zijn op alle woningen, op voorwaarde dat de gemeente kan aantonen dat er een tekort is in die prijsklasse. In de praktijk gaat het dan vrijwel uitsluitend om sociale huurwoningen.
Dinsdag 27 juli 2023 zal er over het wetsvoorstel gestemd worden.
Word lid van de discussie