Woningmarkt

Stel je voor: je droomhuis staat te koop, maar de hypotheekrente is net gestegen naar 3,65% voor 10 jaar vast. De grootste stijging sinds oktober 2023. Met deze sprong van 0,11% vraag je je natuurlijk af: is dit het moment om toe te slaan of kun je beter nog even wachten? Wat zeggen de experts over 2025? Het rentelandschap voor 2025 ziet er verrassend uit. Aan de ene kant voorspellen deskundigen een...

Positieve ontwikkelingen op de Nederlandse woningmarkt De Nederlandse woningmarkt vertoont eindelijk tekenen van verbetering, met meer kansen voor potentiële kopers. Uit de recente kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) blijkt een duidelijke trendbreuk met het recente verleden. "De markt laat een gezondere dynamiek zien, met een ruimer aanbod, vlottere verkopen en een...

Volgens deskundigen zullen de huizenprijzen in 2025 stevig blijven stijgen, na het bereiken van nieuwe hoogtepunten in 2024. De Nederlandsche Bank voorspelt een stijging van 7,5% in de huizenprijzen voor 2025. Dit betekent dat de gemiddelde woning ongeveer €520.000 zal kosten. Experts van grote Nederlandse banken voorspellen een groei van 5,5% tot 9% in de huizenprijzen, als gevolg van hogere lonen,...

Hoe gemeenten in Nederland hiermee omgaan In de huidige woningcrisis waarin veel mensen op zoek zijn naar een betaalbare woning, is het zonde dat er honderden, zo niet duizenden, woningen in Nederland leeg staan. Deze langdurige leegstand vormt niet alleen een gemiste kans voor woningzoekenden, maar heeft ook negatieve gevolgen voor de levendigheid en veiligheid van buurten. Gelukkig zijn er gemeenten in...

De Nederlandse vastgoedsector wordt geconfronteerd met een zorgwekkende trend: projectontwikkelaars zien zich steeds vaker genoodzaakt om bezwaren tegen nieuwbouwprojecten af te kopen. Omwonenden en organisaties blijken bereid hun bezwaren in te trekken in ruil voor aanzienlijke geldbedragen, vaak oplopend tot 100.000 euro. Deze vorm van chantage, leidt tot aanzienlijke vertragingen en hogere kosten voor...

Nieuwe regels vanaf november 2024Vanaf 19 november 2024 kunnen Nederlandse huiseigenaren meer geld lenen voor verduurzamingsprojecten, zoals zonnepanelen en hybride warmtepompen. Deze versoepeling van de leennormen is mogelijk door de recent gestegen lonen en verbeterde financiële situatie van veel huishoudens. Dit werd aangekondigd door de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) en de Vereniging van...

De woningmarkt in Nederland staat al geruime tijd onder grote druk. De aanhoudende schaarste aan woningen, gecombineerd met een toenemende vraag, heeft geleid tot een ongekende explosie van overbiedingen. Waar voorheen overbieden vooral voorkwam in de grote steden, is het nu een landelijk fenomeen geworden. Kopers worden gedwongen om boven de vraagprijs te bieden, waardoor de prijzen steeds verder...

Studenten in Nederland die op zoek zijn naar betaalbare huisvesting, ondervinden grote obstakels door de krapte op de woningmarkt. Recente cijfers tonen aan dat de prijzen voor studentenkamers opnieuw flink zijn gestegen, terwijl tegelijkertijd het aanbod verder is afgenomen. Deze ontwikkelingen zorgen ervoor dat veel studenten gedwongen worden om dieper in de buidel te tasten voor hun woonruimte. Prijzen...

De verkoop van corporatiewoningen in Nederland blijft dalen, een trend die al sinds 2015 zichtbaar is. Dit blijkt uit cijfers van het Kadaster, zoals gerapporteerd door het economenvakblad ESB.Ondanks eerdere verwachtingen dat de verkoop van deze woningen zou blijven dalen, lijkt de afname nu te stagneren. Volgens Paul de Vries, woningmarktexpert bij het Kadaster, spelen een aantal factoren een rol in deze...

Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen maakt het vanaf eind 2024 mogelijk om meer nieuwbouwwoningen betaalbaar aan te bieden aan starters met middeninkomens. Dit fonds, met een vermogen van 70 miljoen euro, wordt uitgevoerd door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) in samenwerking met Stichting OpMaat. Door middel van een koperskorting tot 70.000 euro per woning, kunnen...